Регистрирано сдружение на собствениците в сграда в режим на етажна собственост се прекратява:
- С решение на общото събрание на сдружението.
- При погиване на сградата или отделния вход.
- С изтичане на срока, за който е учредено.
- Когато делът на представените идеални части спадне под 67 % идеални части от общите части на сградата, освен в случаите, когато е усвоен кредит.
Когато е одобрен проект за усвояване на средства по чл. 25, ал. 1 от ЗУЕС, сдружението може да се прекрати с решение на общото събрание след изтичане на гаранционните срокове по проекта за извършените СМР, но не по-рано от 5 години от приключването им, и изплащане на кредит, ако такъв е усвоен.
Управителният съвет (управителят) в 14-дневен срок от прекратяване на сдружението подава заявление в районната администрация за заличаване на регистрацията. В случаите, когато сдружението е прекратено по решение на общото събрание, към заявлението се прилага копие от решението, заверено от председателя на управителния съвет (управителя).
Когато в сдружението членуват всички собственици, в двумесечен срок от прекратяването му се свиква общо събрание на собствениците по реда на чл. 12 от ЗУЕС.
ВАЖНО: При промяна на собствеността върху самостоятелен обект, членството в сдружението се прехвърля на новия собственик, като за задълженията към сдружението, станали изискуеми преди промяната на собствеността, отговаря старият собственик, освен ако при промяната на собствеността не е уговорено друго.
Собственик не може да прекрати членството си в сдружението при одобрен проект на етажната собственост за усвояване на средства от Европейския съюз и/или от държавния или общинския бюджет, безвъзмездна помощ или субсидии, или собствени средства за основен ремонт, и/или основно обновяване на сградата или части от нея.
Членството в сдружението може да се прекрати след изтичане на гаранционните срокове за извършените строително-монтажни работи по проекта, но не по-рано от 5 години от приключването им. Членството се прекратява след подаване на писмена декларация с нотариална заверка на подписа до управителния съвет (управителя).
ВАЖНО: Създаването на сдружението, неговата регистрация, дейността, прекратяването и ликвидацията са уредени в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), Раздел ІІІ Сдружение на собствениците, чл. 25 и следващите.
Повече информация може да видите в линка към Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС): https://lex.bg/laws/ldoc/2135614516